Les mer om konsesjon på Landbruksdirektoratets nettside
Konsesjonsloven
Hvilke er unntatt konsesjonsplikt?
De fleste erverv er konsesjonsfrie, det vil si at som oftest vil du kunne overta en eiendom uten å innhente tillatelse.
Hovedregelen er at du ikke trenger å søke om konsesjon på bebygd eiendom som
- ikke er større enn totalt 100 mål
- ikke har mer enn 35 mål fulldyrket/overflatedyrket jord
Det samme gjelder tomter til bolig- og fritidsformål, og erverv av ubebygd areal som i kommune- eller reguleringsplan er lagt ut til annet enn landbruks-, natur- og friluftsområde. Erverv fra nær familie og erververe med odelsrett er også unntatt fra konsesjonsplikt.
Slik søker du om konsesjon
Du søker om konsesjon til Åfjord kommune. Søknadsskjema laster du ned i følgende lenke:
Last ned søknadsskjema fra landbruksdepartementet.no
Fyll ut og send utfylt skjema digitalt via følgende lenke: Kontaktskjema Åfjord kommune
Man kan også sende per post til Åfjord kommune, Postboks 54, 7169 Åfjord.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet
Selv om de fleste erverv er konsesjonsfrie må du som regel sende inn en såkalt egenerklæring om konsesjonsfrihet til oss i kommunen. Det er vi som avgjør søknader om konsesjon.
Slik gjør du:
- Les mer og last ned skjemaet om egenerklæring om konsesjonsfrihet
- Det er ny eier som skal signere og det må leveres ett skjema for hver ny eier
- Ferdig utfylt skjema, med original signatur, sendes digitalt via følgende lenke: Kontaktskjema Åfjord kommune
Man kan også sende per post til Åfjord kommune, Postboks 54, 7169 Åfjord.
- Når vi har mottatt skjemaet legges eiendommen inn i matrikkelen og avsender får en e-post på at det er ført i matrikkelen så skjøte og evt. andre papirer kan sendes til Statens kartverk
- I følgende tilfeller behøver du ikke å sende inn egenerklæringsskjema:
- Ervervet er bebygd eiendom under 2 dekar
- Erverv av eiendomsleilighet, aksjeleilighet, obligasjonsleilighet, andel i boligbyggelag og borettslag og ved borettslags erverv av fast eiendom fra boligbyggelag (eierseksjon) (Se svartekst litt lenger ned)
- Erverv av sameiepart i bebygd eiendom hvor erververen er sameier fra før (eks. P-plass)
Hva må jeg gjøre hvis jeg ikke får konsesjon?
Dersom du ikke får konsesjon, skal kommunen sette en frist for videresalg. Du må da selge eiendommen til noen som kan få konsesjon eller som kan erverve konsesjonsfritt. Eiendommen kan bli tvangssolgt om fristen ikke overholdes.